Les ventes de maisons individuelles s’effondrent (prévu – 25% en 2013)

Les prix sont totalement surévalués, et plus aucune banque ne prête de l'argent... Tout ce que j'espère c'est que le prix de l'accession à la propriété baisse,

Le secteur des maisons individuelles devrait enregistrer une chute de 25 % de ses ventes en 2013, après une baisse de 16 % en 2012, a déclaré, jeudi 21 février, Christian Louis-Victor, le président de l’Union des maisons françaises (UMF), qui regroupe la grande majorité des constructeurs.

Pour l’UMF « la surabondance des normes et le coût du foncier rendent impossibles un ajustement et une resolvabilisation par une baisse des prix du logement neuf », qui ont progressé sur les dix dernières années de 84 %, alors que pendant le même temps les revenus moyens des ménages ont crû de 43 %.

La crise que connaît le secteur, qui représente plus de la moitié des ventes de logements neufs dans l’Hexagone, est la pire depuis une vingtaine d’années et a déjà coûté trente mille emplois directs en 2012, a souligné le président de l’UMF.

Les constructeurs de maisons individuelles ont vendu cent ving-six mille unités en 2012, soit une baisse de 16 % par rapport à 2011.

 MOINS DE CENT MILLE VENTES EN 2013

C’est la catégorie des primo-accédants, celle des ménages les plus modestes, qui est le plus touchée, avec un plongeon de 32 %. Ce qui explique que l’âge moyen des acheteurs ait bondi, en quatre ans, de 39 à 43 ans.

M. Louis-Victor prédit que les ventes tomberont sous les cent mille, soit une diminution d’un quart par rapport à 2012.

Comme les promoteurs immobiliers, les entreprises de maisons individuelles prévoient que le nombre de mises en chantier de logements neufs en 2013 se situera largement sous le seuil fatidique des trois cent mille, très loin de l’objectif des cinq cent mille fixé par François Hollande.

Source : Le Monde, Actuwiki

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